住房公积金首付，住房公积金首付比例是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金首付的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金余额多少可以做首付？
2. 公积金首付30%的条件？
3. 公积金里的钱可以当首付吗怎么用？
4. 买房要首付多少才能提取公积金？

公积金余额多少可以做首付？

目前只有部分城市支持公积金付首付，还有一部份城市住房公积金是不可以作为首付的。

在这种情况下，购房者需要先支付了首付，然后凭借款合同、付款凭证等资料，到住房公积金管理中心申请提起。

现在由于监管需要，对首付的来源审核的比较严，因此，住房公积金有余额***用于支付首付款的，需要提前半年借款做好流水，否则银行通不过。

公积金余额不能作为首付，公积金账户中的钱需要完成购房手续后才能做提取，因此首付无法使用到公积金余额，得先交完首付，造成购房手续后才能提取公积金。

公积金购房支取需要提供***和合同或者契税和房本，这两套资料都无法在购房前拿到。

公积金账户余额不能做购房首付。

很多人觉得公积金是职工的购房***，理所当然的可以用来做购房首付。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

公积金首付30%的条件？

根据公积金***政策规定，职工家庭购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。

购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；

购买二套房的首付款比例不低于60%。

个人买房想要申请公积金***，一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上，那部分地区也有要求6个月的，具体要求建议大家以本地的政策为准，同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议，只有这些条件全部满足之后，大家才可以申请公积金***，而且在做公积金***时，借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的，如果借款人还不上***的话，公积金管理中心是有优先的房产处置权的。

据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金***，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金***首付比例一般最低为30%。

公积金里的钱可以当首付吗怎么用？

很多人都认为公积金可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

比如提取时需要购房合同，要购房合同就得首付交齐，合同备案，这就成了死循环。要知道，公积金账户里的钱虽然是你的，但是没有买房之前是无法以购房为理由提取的，最多发会的还是***的功能。

如果想提取，你也可以以其他理由提取，比如租房等。

买房要首付多少才能提取公积金？

1、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;

2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款;

3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上

        住房公积金买第1套房的第1套住房支付比例是首付的30%。这个比例与新房和二手房相同。但是,新房子是支付总价格的30%,以及***总价格的70%。二手房是***评估价格的30%。其余的是第1次需要支付的。公积金***首付比例:首套房90 例不低于20%。住房公积金***90以上的首付比例不得低于30%。

到此，以上就是小编对于住房公积金首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金首付的4点解答对大家有用。