住房公积金***多少,住房公积金***多少钱怎么算

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金***多少的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金***多少的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金贷款月供最多可以供多少?
  2. 公积金一个月交1500最高可以贷款几万?
  3. 公积金余额约15万,最高能贷款多少?
  4. 公积金个贷率多少正常?

公积金***月供最多可以供多少?

月还款额不能超过家庭收入的55%

职工在申请***时,要综合考虑***金额和自己的还款能力,月还款额不能超过家庭收入的55%。

据了解,公积金***实行购房属地化申请,借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请***,不受公积金缴纳地限制。

在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上,申请人及配偶没有严重不良信用记录,有稳定收入,身体健康,具有完全民事行为能力并有偿还***能力的在职职工,在购买经济适用房、商品房(申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议)、二手房、自建房且取得工程形象进度50%后和单位集资房资金不足时,均可申请住房公积金***。

住房公积金***最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体***金额将根据借款人购、建房总价款,抵押房产价值,家庭收入及负债,借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。

根据上级部门的相关规定,在审批***申请时,会考虑到家庭生活所需花费,借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。

公积金一个月交1500最高可以***几万?

公积金***看你是市直还是省直,市直公积金最高60万,夫妻双方最高80万,***额度第一看你的缴存年限,第二缴存基数,第三除掉负债,具体要看你公积金账户才能确定你最终贷多少

公积金余额约15万,最高能***多少?

公积金***的额度是综合来考量计算的。

公积金***额度的计算,要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的***额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的***额度:***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的***额度,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照***最高限额计算的***额度,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。

公积金个贷率多少正常?

全国个贷率80.8%,正常但偏紧

比如说,全市住房公积金管理中心现有缴存余额100元,此前放出***共90元,个人住房***率(个贷率)是90%。虽然现在还有100元可以贷出。但***行为是动态的。虽然缴存额会增加,但***人数也在增加。一旦申请***的人短期迅速增加,缴存额不增加,那么总共的申请额度就可能超过100元,一些人就贷不到款。

个贷率过低,一般认为是公积金的支持***购房的力度不够;如果个贷率过高,又表明公积金资金紧张,可贷余额不足。一般以85%作为警戒线。

从全国范围来看,中国的公积金缴存余额在正常范围内,但距离警戒线并不远,略微偏紧。2015年末,全国个人住房***余额32864.55亿元,剩余缴存余额40674.72亿元,个贷率=32864.55÷40674.72=80.8%。也就是说,如果未来申请公积金***的额度超过现在的四分之一,就会有部分人无法满足公积金***需求。

到此,以上就是小编对于住房公积金***多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金***多少的4点解答对大家有用。

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