潍坊公积金***，潍坊公积金***利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊公积金***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍潍坊公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 潍坊公积金贷款必须交满一年啊，才能申请贷款吗? 我现在才交了半年的，能不能申请贷款啊？
2. 潍坊公积金贷款最多能贷多少？
3. 潍坊为什么不能商贷转公积金？
4. 请问潍坊市目前还能否办理商业贷款转公积金贷款业务？

潍坊公积金***必须交满一年啊，才能申请***吗? 我现在才交了半年的，能不能申请***啊？

一般连续缴纳半年以上可以申请公积金***公积金***流程：

1.借款人至受理网点申请***;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

潍坊公积金***最多能贷多少？

住房公积金***额度的计算方法

***额度为以下三项计算的最小值：

1、按照借款人还贷能力确定的***额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，***额度为夫妻双方分别计算的***额度之和。

2、规定的个人***最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，***最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，***最高限额为60万元。

3、购买商品房最高***额不超过购房总价的80%；购买二手房的，***额度不超过购房总价的70%。

潍坊为什么不能商贷转公积金？

个人原因：商业***不能转公积金***的个人原因可能是因为公积金缴纳时间不足、公积金的账户余额不够，或者是个人征信中有逾期记录等等。公积金***需要满足一定的条件才可以申请，职工需要连续缴纳6个月或者1年的公积金，且当前公积金为缴存状态才可以申请。

请问潍坊市目前还能否办理商业***转公积金***业务？

商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度。 首先，银行和***人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益。 其次，商业***许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金***，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。

也不是所有的商业***转成公积金***都划算。大多数人的商业******取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以***人要想转公积金就要将商业***的剩余利息和公积金***的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合***额度大、剩余年限长的***者。

***者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，***者首先要向原商业***的银行提出转公积金***的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原***银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。

如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。 希望对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于潍坊公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊公积金***的4点解答对大家有用。