维修公积金，维修公积金是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修公积金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍维修公积金的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是公积金维修费？
2. 公积金和维修金的区别？
3. 维修公积金费用交多少？
4. 公积金怎么申请维修基金？

什么是公积金维修费？

公积金维修就是用于维修住房的

根据住房公积金管理条例，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，它有住宅物业的“养老金”之称。

其使用范围简单来说，就是住宅小区内的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

公积金和维修金的区别？

从缴款主体和使用方向上有区别。

1、缴款主体：

公积金： 个人和所在单位按缴费基数乘缴费比例缴款，一般是按月缴款。

维修基金：购房人在取得房产证时按房价乘缴费比例缴款，一般是税务代收，一次性缴纳。

2、使用方向

公积金：可用于公积金***买房、余额还贷、租金、装修等。

维修基金：所购房屋维修、电梯维修或更换、小区修缮等。

公积金的用途是可以***买房，减轻一些业主的***压力。维修金的用途是房屋产生质量问题，花费的金额可以使用这部分钱

现在国家的政策是相对好的，房屋既有公积金，又有维修金，用户和业主需根据自身情况来使用相关

感谢祖国给予老百姓一个好的生活。好的保障

维修公积金费用交多少？

没有维修公积金，只有住房公积金，或者购房时缴纳的维修基金。住房公积金按月缴纳，是个人的工资乘以单位确定的缴存比例，单位和个人各交一半；维修基金一般是按照房价的2%缴纳。

公积金怎么申请维修基金？

住宅专项维修资金是指专项用于住宅公用部位、绿地、共用设施设备保修期满后的维修和更新、承重墙体、消防设施、柱。共用设施包括电梯、道路、改造的资金、路灯、池、照明。

住宅公共部位包括住宅的基础、屋顶以及户外的墙面、沟渠、门厅、楼梯间、梁、非经营性车场***、公益性问题设施和共用设施设备使用的房屋等、楼板、井、走廊通道等、天线等。

1、个人无法提取。2、公共维修基金主要用于公共部位的设备设施改造、中修、大修。3、而且动用这笔钱首先需要关系人(本单元、本楼、本小区)三分之二的人签字同意。4、提取公共维修基金流程是:物业出施工方案，业委会审批，找业主签字，递交房管局审批、然后公共维修金划转施工单位，施工，验收。这是由严格的使用和支出程序。5、动用公共维修金一般从开始到批下来都需要半年以上，很费劲的。6、在提醒一下，个人私有部位不能使用公共维修

维修基金跟公积金不是一回事，这两个是完全不同！因此是不能用公积金申请维修基金的！

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

维修基金的申请：

一是编制维修项目预算和与维修施工单位草签维修合同。

二是使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。

三是主管部门对照使用条件进行初步审查。

四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。

五是业主大会同意后，由申报人组织维修和竣工验收。

六是主管部门按预先审查的材料和维修施工合同的约定，向施工单位账户分期支付维修资金，并留存保修期内的质保金直到保修期满后支付。

到此，以上就是小编对于维修公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修公积金的4点解答对大家有用。