公积金首套房认定，北京公积金首套房认定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金首套房认定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金首套房认定的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020芜湖公积金贷款首套房认定标准？
2. 公积金首二套是看全国范围吗？
3. 住房公积金利率是多少，怎样认定首套房？

2020芜湖公积金***首套房认定标准？

1、***买过一套房，商业***已结清，再***买房，算首套房。

2、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房，算首套房。

3、全款买过一套房，***买房，算首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套房。

5、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时，算首套房。

6、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业***再买房，算首套房。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业***，另一方婚前购房用的是公积金***，婚后两人想要以夫妻名义共同***。若***已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例，算首套房。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房申请***，算首套房。

公积金首二套是看全国范围吗？

正常是的。正常公积金是考察的是全国范围内有没有房子，或者是有无***记录。虽然如此，但是不同地区或者是不同银行的考察程度不一样。比如说，你在有一套房的情况下，在某一个城市买房，可能会被认定为二套房。但是在另外一个查的比较松的地方，可能会被认定为首套房。

住房公积金利率是多少，怎样认定首套房？

谢邀。第一个问题：我国现行执行的公积金***利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金***利率3.25%,月利率为3.25%；2，五年及以下公积金***利率为年利率2.75%，全国都一样。各个银行利率不一样，基本上都是在公积金基准利率上的上下浮动。第二个问题：按照正常途径来解释的话：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或***安置获得的住房除外。2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房***的家庭，再次申请***购买普通商品住房执行首套房***政策。但许多银行在实际操作中对首套房认定的标准还是有些许差别的，具体还是要问你当地所在的银行。也许你们当地的各个银行之间对首套房的认定标准也不一样。希望能帮到你。

谢谢邀请。住房公积金***的利率由中国人民银行会同住建部联合制定。随国家利率政策调整而调整。调整后，己***的对象于次年元月一日调整。新申请的客户执行挂牌利率。住房公积金利率分首套房:5年期以内(含五年)，年利率为2.75%;5年以上的，年利率为3.25%。二套房利率在基准利率上上浮1.1倍。关于首套房的认定，各地中心认定标准不一致。大致如下:一是以不动产中心出具的个人房屋套数证明书为准。二是以银行住房***次数认定为准。三是以在住房公积金中心***次数为准。总之，对于首套房的认为以当地住房公积金中心文件规定为准。也可以打住房公积金全国统一咨询热线12329咨询。谢谢!

到此，以上就是小编对于公积金首套房认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金首套房认定的3点解答对大家有用。