上海纯公积金***，上海纯公积金***流程及时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海纯公积金***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海纯公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021上海纯公积金贷款首套认定？
2. 上海纯公积金审批放款时间？
3. 上海公积金贷款政策？
4. 上海纯公积金贷款过户流程？

2021上海纯公积金***首套认定？

算第二套，因为你有过商业***记录。首付60%

一、2021上海首套房如何界定？

上海首套房认定政策是以家庭为单位的认房认贷。1、认房，认上海市家庭名下的住宅房屋套数；2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房***记录和公积金住房***记录的（不管是否已还清）。1、2都没有的话，那么本次购房属于首套房。

二、上海公积金***第二套房认定标准是怎么样的？

1、缴存职工家庭在本市名下无住房、有1次已1结清的公积金货款记录

2、缴存职工家庭在本市名下仅有1套住房、且人均住房建筑面积不高于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积(2020年上海市城镇居民人均住房建筑面积为37.2平方米)，无公积金货款记录或有1次已结清的公积金货款记录。其中人均住房建筑面积的计算范围仅限于借款人、配偶及未成年子女。

上海纯公积金审批放款时间？

从递件到审核成功（包含资料全部齐备，各条件符合银行的***流程） ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给你通知。放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。不会去交易中心，会打电话通知你的。

上海公积金***政策？

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金***首付款比例不低于20%;

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金***首付款比例不低于30%;

3、对本市为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人***首付比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1.1倍。

上海的住房公积金***的额度：

上海公积金***上限最高80万。

上海住房公积金单笔***额度最高可达到80万元，***期限最长不超过15年，且房龄与***年限之和不超过30年，借款人的年龄与***年限之和不超过60。

通常个人基本公积金首次***，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金***最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

上海纯公积金***过户流程？

1、***人申请住房公积金***需到银行提出书面申请，填写住房公积金***申请表并如实提供所需要的资料；

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行；

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***；

4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

到此，以上就是小编对于上海纯公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海纯公积金***的4点解答对大家有用。