北京公积金首付，北京公积金首付比例多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京公积金首付的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京购房首付比例2022？
2. 女朋友因为公积金比我高两千，所以要求买北京房子的时候，我家出首付，这怎么看？
3. 买350万的房子月供多少？
4. 北京换房首付比例？

北京购房首付比例2022？

北京购房首付最低不能低于少百分之30，而且还有看公积金***能贷出来多少钱。还有就是商业***要看个人一年工资总额，所以现在首付不能少余百分之三十。以前是百分之二十五的。我前两年买得房子，140万首付最低交了四十五万。剩下的用公积金贷的款

女朋友因为公积金比我高两千，所以要求买北京房子的时候，我家出首付，这怎么看？

很高兴回答你的提问，以下回答只是个人愚见。

这个问题貌似是一个钱跟感情的问题。这时如果你家不出首付呢？会发生什么？

情况1，你们直接就拜拜。如果是这样的话拜拜也不一定是坏事。

情况2，她家出首付，以后一起还贷，这种情况也不一定是好事，在一起久了难免不吵架，吵架难免不说到这事上来，那样的话你会很难受。

情况3，先裸婚，跟父母一起住或是租房子住，等攒够钱再买。这种情还不错，但可能性不高，因为现在没房就结婚的女人很难遇到。

最后建议还是先买吧。现在社会跟谁结婚都得有房子啊，对于女人来说是一种安全感，对于男人来说也自己的财产，至少保值。

望***纳！

买350万的房子月供多少？

央行的基准利率五年以上商业***的年利率为4.90%；五年以上公积金***的年利率为3.25%，计算可得350万***30年月供额具体如下：

一、商业***

1、等额本息还款法350万***30年的每月月供为18575.44元。

2、等额本金还款法350万***30年的首月月供为24013.89元，随后逐月递减。

二、公积金***

1、等额本息还款法350万***30年的每月月供为15232.22元。

2、等额本金还款法350万***30年的首月月供为19201.39元，随后逐月递减。

还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则***后月供不同，两种***方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（***本金÷还款月数）+（***本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少

买350万的房子，计算月供是多少，就需要看首付多少？几年还清！

根据北京市要求，首套房子需要首付百分之四十。350万除以一百乘以四十，首付140万元。

还有210万需要***，20年还清。210万除以240个月，等于8750元。

利率百分之六。210万除以一百乘以六，等于126000元，除以十二，等于10500元。

月供19250元。

买三百五十万的房子的话如果要是你的首付一百五十万，然后再去根据自己的情况做一下公积金***六七十万左右，***期限设计到二十年的话那就是每个月还***九千五左右就行了，如果要是你觉得还款的压力有点大的话可以设计成***期限三十年每月还八千五左右就行了

北京换房首付比例？

北京换房现在执行认房又认贷的政策 有过交易记录即认定为二套房，购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。 购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。除了首付，***利率也可能上浮。

到此，以上就是小编对于北京公积金首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金首付的4点解答对大家有用。