公积金用于首付，公积金用于首付后能再申请***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金用于首付的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金用于首付的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金首付什么意思？
2. 公积金当首付的方法？
3. 公积金交首付的好处？
4. 公积金能不能直接用来作为购房首付？
5. 公积金贷款能交首付吗？

公积金首付什么意思？

公积金首付是指按照购房合同，不低于百分之二十进行缴纳第一笔购房款。其他款项可以公积金***或者商业***进行支付。

很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金***买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的***、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

公积金当首付的方法？

1、***购房可以在购房后凭借款合同、购房合同、首付款***的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2、如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

公积金交首付的好处？

一，***利率低，公积金买房的话，***利率会比较低，公积金***普遍比商业***的利率低大约两个百分比左右，第二，房贷首付低公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金***买房，房贷首付只要两成左右，第三，还款方便，用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣，第四，用公积金买房***利息可以抵减个人所得税。

公积金能不能直接用来作为购房首付？

公积金不能直接用来作为购房首付。

公积金不能直接用作购房的预付款。需要先付定金，然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。消费者在购买房屋时利用公积金，要注意以下几点：

首先，公积金不能直接用作购房的预付定金。需要先付定金，然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。

第二，公积金的总***不能超过住房金的总额。例如，如果一个公民借贷购买的房屋总价为20万元，而他的公积金余额为30万元，那么他只能提取20万元的公积金。

第三，在清算公积金***后，您可以使用公积金购买房屋。无论结婚前后，夫妻中有一方办理过公积金***，系统上会有记录。如果首套房的公积金***已结清，夫妻双方再用公积金***买房，仍视为首次购房。

公积金***能交首付吗？

答案是可以的。

住房公积金本来就是用于买房子的，包括付首付和还***。

只不过，这个“首付”不是事先直接给你，而是要等你买了房子以后给你

“报销”

。还***也一样，等你每月还了银行的***，才能给你提取。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，

“购买、建造、翻建、大修自住住房的”

，职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额。

***如你打算买100万的房子，首付需要30万，而你的住房公积金账户里有10万。那么，你手里只要有了20万，其实就可以着手买房子了。另外10万可以让父母亲戚朋友先垫上，等提取了公积金，再还给他们就是了。如果非要等手里有了30万再买，可能就会错失良机了。

提取所需的材料，各个城市不太一样，以青岛为例：

1、

购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房***原件（如果没有全额***，拿契税完税凭证原件也可以）。

2、

购买再交易住房（二手房）的，应提供过户后的房产证原件和全额购房***原件（如果没有全额***，则需要拿购房合同原件和契税完税凭证原件）。

3、

购买***安置住房的，应提供房屋***补偿安置合同原件和补缴差价***原件。如果已经办好了房产证，则拿房产证原件和补缴差价***原件。

到此，以上就是小编对于公积金用于首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金用于首付的5点解答对大家有用。