公积金担保中心，公积金担保中心电话号码

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金担保中心的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金担保中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金担保公司是什么？
2. 公积金担保公司是谁？
3. 公积金担保失败是怎么回事？
4. 公积金担保公司审批要多久？
5. 公积金贷款有必要找担保公司做担保吗？

公积金担保公司是什么？

公积金担保公司，由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房***进行担保是减少***环节、提高***中介服务质量、降低***风险的改革措施。　

公积金担保公司是谁？

公积金担保公司，由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房***进行担保是减少***环节、提高***中介服务质量、降低***风险的改革措施。　

公积金担保失败是怎么回事？



一、个人征信不佳

公积金***对于征信要求比较高，会重点审查购房者的信用，所以征信不良这个应该是算是被拒的最基本的因素，大家要清楚的认识到，不管你是申请哪种类型的***，首先要查的就是你个人信用方面情况，要是你连这个信用都不好，还款能力是无法保证的，最好优化一下征信再申请公积金***。

二、公积金缴存时间

刚上班一年的新人和上班十年的购房者来说，公积金缴存时间会有一定的差距，由于每个城市的公积金管理的政策不同，所以在申请的时候要求肯定也是不一样的，比如说只要缴纳公积金一年以上的就可以申请***，或者有的地方需要申请人缴纳公积金***三年以上才能申请，要是你缴纳的时间没有满足的话，申请自然是被拒。

三、公积金当前状态

公积金***是必须要在结清之后才能再次进行***，所以，大家想要购房一定要还清之前的***才可以，而且公积金***次数有限制，大家一定要提前问清楚再办理比较好。

公积金担保公司审批要多久？

公积金完成审批一般需要2至3个月

住房公积金***规则要求不能大于三个月放款。公积金***的时间进程:1、公积金***如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。

公积金***有必要找担保公司做担保吗？

感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

你说的这种情况是合理并且存在的，担保公司实际上市承担了一个阶段性担保而已，目前使用公积金***常常会用担保。

公积金***与商业银行房贷有一点点不同，如果是商贷，比方说你交完首付，房子就可以办理过户，过完户抵押给银行，银行就会放款给卖方，完成交易。

但是如果卖方的房子还是期房，交完首付之后，房子是没办法办抵押的，但是要完成交易，公积金***必须先放款，所以就会有阶段性担保。也就是说先放款，等你办完房产证再抵押给公积金中心。在公积金放款到你办理抵押中间悬空的阶段，有公积金中心指定的担保公司担保。

以上！

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不是必须。***如你公积金按规定***的额度够了，如5倍或者10倍，就不用；或者你的加你担保人的合计额度够了，也不用；如果形成担保的额度不够，就要找担保公司了，但是，担保公司是要财物抵押的。

您好，感谢邀请，我来回答您这个问题！

首先，我们来看下什么是担保费呢：住房公积金***担保费，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房***的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金***偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金***债务的行为。也就是相当于你从公积金借钱了，要中间有个保证人，承担不还款的后果。

至于你的担保费用要看地区的政策了，我说下大连的政策，大连在2014年以前一直是***取公积金政策补贴的，个人承担20%就可以了，在2015年全部取消收取担保费用了。现在全国应该是统一的，也就是现在公积金***没有这项费用了。

其次，按照之前的规定，已经缴纳了担保费的，在***换完后可以申请部分返还担保费用，但目前来看，想申请退还这部分费用是有一定的难度的，尤其是在10年20年后才还清***的用户，这种手续的麻烦程度，可想而知。

希望可以帮助到你，谢谢！

到此，以上就是小编对于公积金担保中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金担保中心的5点解答对大家有用。