住房公积金***要求，住房公积金***要求什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金***要求的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金***要求的解答，让我们一起看看吧。

1. 满足哪些条件公积金才能贷款60万？
2. 我买的是现房，能申请公积金贷款吗？
3. 公积金贷款的房子能取得什么证件？
4. 武汉公积金贷款40万要什么条件？
5. 公积金贷款买房需要服务费吗？

满足哪些条件公积金才能***60万？

公积金***60万,申请人需要具备以下条件:

1.公积金账户正常缴存时长在1年以上;

2.已按规定支付购房首付款;

3.公积金***额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍,那么,个人账户余额要在3万-4万左右,或者更高;

4.***年龄和***年限的总和要小于70周岁;

5.具有稳定的收入和还款能力;

6.提供符合规定要求的担保;

7.申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

我买的是现房，能申请公积金***吗？

可以，目前现房公积金***主要有两种情况:(1)以抵押为担保方式的现房公积金***，这种方式需要先办理房屋所有权证，对房屋所有权证抵押登记完毕后才能发放款，所以您在办理***业务前应与开放商进行沟通，在业务办理过程中需要得到开发商配合。

(2)以担保中心担保为担保方式的现房公积金***，这种方式不需办理房屋所有权证及抵押登记手续即可发放***，但是需要开发商与北京住房***担保中心(以下简称担保中心)有合作协议，所以您在业务办理前应与开发商进行沟通，看开发商是否与担保中心有合作协议，只有开发商与担保中心之间存在合作协议才能***用这种方式办理***手续。

公积金***的房子能取得什么证件？

使用公积金***购买的房子也能够得到不动产权证的大红本，只不过在产权证下方，产权分配处会盖有一个抵押的章，等到公积金***全部还完，可以进行解押，你就能够拥有房屋100%的产权了，有些公积金管理中心会将你的不动产权证复印，将复印件给你，将原件抵押，等到还完***办理完解压押，再把产权证还给你。

武汉公积金***40万要什么条件？

住房公积金***额度一般不限定固定金额，而是依据以下条件确定：

***前连续30个月足额按时缴纳住房公积金，则具备***资格

个人承担的首付款，新房不低于30%，二手房不低于40%，换句话说，新房***额度最多是房屋总价的70%，如果夫妻双方都缴纳了住房公积金，则比例可以调高10%

所以，公积金***40万的条件就是房屋总价需要达到50万左右。

公积金***买房需要服务费吗？

需要缴纳服务费的。

办理公积金***所需缴纳的各项费用标准规定：

1、保险或担保费：纯公积金***为，***额×相应费率×***年限；组合***为，房款总额×相应费率×***年限；

2、契税：房款总额×1.5%；

3、抵押登记费：***额×1.5%，最多不超过200元；

4、工本费：商品房为，纯公积金***160元，组合***170元；纯公积金***80元，组合***为90元；产权共有的另加10元；

5、代办费：纯公积金***为200元，组合***为250元；

6、维修基金：建筑面积×40元/平米；

7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。

扩展资料

***条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房***还必须符合以下条件：即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放***后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金***，在其未还清***本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为，住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、***申请人在提出住房公积金***申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金***，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金***期限最长不超过30年。办理组合***的，公积金***和商业性住房***的***期限必须一致。

到此，以上就是小编对于住房公积金***要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金***要求的5点解答对大家有用。