怎么使用公积金***，二手房怎么使用公积金***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么使用公积金***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎么使用公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款基数怎么贷？
2. 公积金账户有20万购房用怎么使用？
3. 公积金贷款怎么转到父母名下？
4. 房贷还完，公积金怎么做贷款？

公积金***基数怎么贷？

以还贷能力为依据的公积金***计算公式为: ***额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有***月应还贷额 ]...

2.

以房屋价格为依据的公积金***计算公式为: ***额度 = 房屋价格 × ***比例。其中***比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,***额度不同

公积金账户有20万购房用怎么使用？

公积金账户有20万，算是比较大的数目了，如果能提取做首付就最好，但是目前大部分城市都不能直接提取公积金做首付，而是还了第一期公积金***后才能申请购房提取

这样，我们应该怎么做呢

首先，就是不要零散提取，也不要中断缴纳公积金

其次，购房的时候，一定要选择使用公积金***

等待公积金中心批复放贷金额，还了第一期公积金***后，再按要求提供房产证等这个资料去公积金中心申请购房***提取

另外，如果首付确实不够的话，可先找亲戚朋友临时借一下，先把事情办了，因为银行放贷还了第一期的钱后就可以立刻申请提取公积金账户的钱还给亲戚朋友了

购房提取使用。

选好房子，五证齐全的，缴纳首付款，签字网签合同后，就可以一边申请***一边提取了，如果是全款，***忽略，只做提取。

购房提取申请，上传网签合同信息，首付款信息，提取***，等待公积金中心审核通过后，中心财务会把20万打到你的***。

公积金***怎么转到父母名下？

公积金***不可以转移到父母名下，甚至夫妻之间也不能相互转移，***当时办理时，在谁的名下，就由谁去偿还***，不能办理手续上的转移，但是还款的钱来源可以多渠道，可以使用父母的工资，配偶的工资或公积金，子女或者兄弟姐妹的钱，都可以用于公积金还款。

房贷还完，公积金怎么做***？

步骤一：***用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

步骤三：双方当面签定合同。

步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。

步骤五：具备***条件的，发放***。

借款申请人申请***时，应符合如下条件：

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请***支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房***记录(包括商业性住房***、住房公积金个人住房***)且在本市无住房的，按首套房***政策办理;

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房***政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的，不予***。

***额度

2018年9月17日起北京公积金***额度：

每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。

如借款申请人为已婚的，核算***额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

什么情况下***额度可上浮?

1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元;

2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高***额度可上浮10万元，至130万元;

3、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高***额度为120万。

4、符合第二套房***政策要求的，最高***额度为60万元。

注：新政下调了二套房***最高***额度，由80万元下调为60万元。

公积金***额度计算公式

***额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应***年限的月均还款额系数

到此，以上就是小编对于怎么使用公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么使用公积金***的4点解答对大家有用。