房子抵押公积金***，房子抵押公积金***怎么贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子抵押公积金***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子抵押公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么住房公积金贷款要房产抵押。还需要什么手续？
2. 公积金办抵押流程？
3. 可以用房产证抵押公积金贷款吗？

为什么住房公积金***要房产抵押。还需要什么手续？

抵押,就是怕***人无法偿还***,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就将***人的房产拍卖用来降低银行损失，而公积金***房产证要抵押到银行。公积金***买房，房产证作为抵押物，需***还清后才能领取。

经担保中心担保的公积金***，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带***原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带***前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行***，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

公积金办抵押流程？

办理流程

1、借款人申请住房公积金***需到银行提出书面申请，填写住房公积金***申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、***人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

可以用房产证抵押公积金***吗？

目前绝大多数银行都能办理公积金***，公积金分为两种，一种是信用***，无抵押的，这个就不会影响二次***额度，第二种就是公积金住房***，此***的最高总额度个人是80万，因为此***是国家亏本的，所以有额度限制。

公积金***条件：

1.具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

3.在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；

4.个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还***本息的能力；

5.同意以所购建的住房作为***的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

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楼主表达的不是太清楚。

如果购房这个申请按揭房***的时候使用了公积金。现在想申请房产抵押***倒是可以的。

用公积金申请按揭房***，虽然在征信报告上不会显示，但是在公积金管理处都有备案。

正常的操作流程。

1，准备齐资料。根据自己的条件和要求到银行递交资料申请抵押***。

2，银行派指定的评估公司到家里边进行房产价值评估。

3，银行根据房产和个人征信出***批复和客户签订正式的借款协议。

4，客户本人到申请按揭***的银行预约提前还款。并在银行扣款日期之前把剩余尾款存到账户。银行扣款之后出结清证明。

5，拿着结清证明到公积金管理处办理相关手续。客户公积金账户不在向原按揭***银行划拨资金。

6，办理按揭房解压手续，同时把房产抵押给现在申请房抵的银行。

7，拿到房管局给的他项权证以后等待银行放款。

到此，以上就是小编对于房子抵押公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子抵押公积金***的3点解答对大家有用。