二次公积金***利率，首套房第二次公积金***利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二次公积金***利率的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二次公积金***利率的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款第二套和第三套利率一样吗？
2. 第二套公积金贷款计算器？
3. 二套房公积金贷款利率计算器？
4. 公积金利率下调了已买的会下调吗？
5. 公积金浮动利率怎么改？
6. 听说贷款利率下降了，我以前的公积金贷款下降吗？3.25%？

公积金***第二套和第三套利率一样吗？

不一样。公积金***只限于购买第一套住房和第二套住房，第三套住房不能使用公积金***。第一套和第二套也是有区别的。第一套购房首付30%，***最高可以贷到120万，五年以下利率是2.75%，五年以上是3.25%，第二套房首付要60%，***最高额度只有60万，利率也上浮，五年以下3.85%，五年以上4.4%

第二套公积金***计算器？

公积金***计算器：可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房***总利息、总还款额以及每月还款额。有【按***金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式，后者适合在住房***金额不明确的情况下使用。

一、名词解释

（1）等额本息还款

将按揭***的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

（2）等额本金还款

将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

二、相关政策

1、最新公积金***基准利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

2、购买二套房时，***利率不得低于基准利率的1.1倍，购房第三套及以上住房时，利率应大幅提升。

3、央行、银监会规定，在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成，二套房不得低于四成。

二套房公积金***利率计算器？

按基准利率等额本息还款计算，加息前(基准利率为6.4%)，利率上浮1.1倍，那么，加息后的***利率增加到7.26%，总利息增加超过17万元。不仅商业***利率，公积金***利率也在跟涨。

首套房5年期以上个人住房公积金***利率上调0.2个百分点，由原来的4.3%上调至4.5%。五年期以下个人住房公积金***利率由3.75%上调至4.0%。二套房购房者申请公积金，五年期以上的***利率上浮1.1倍至4.95%。

公积金利率下调了已买的会下调吗？

会下调的，住房******利率下调后不管将要利用公积金***的客户还是已经在还***的客户，都将能享受到下调以后的利率，具体实时时间详情可以咨询当地住房公积金***管理中心。所以，我们广大百姓购买住房公积金***，还是很有优势的。

公积金浮动利率怎么改？

现在的公积金浮动利率是需要去银行修改的，这样才能成功变动***利率的金额适合自己。
目前最新商贷利率为5.65%。为3.75%。利率的变动是由相关机构根据市场的动态进行调节的一般银行利率调整后，所***项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。希望我的回答对您有所帮助。

听说***利率下降了，我以前的公积金***下降吗？3.25%？

今年房贷利率下降指的是商业***LPR基数点下降了，相应的房贷利率也就下降了，但跟你公积金***利率丝毫没半点关系，以前多少现在还是多少，洗洗睡吧，不要瞎掺。你都是3.25的年利率了，还指望降利率？随便一个理财都能超过这利率。想想其他人5点多6点多的利率的商业***你应该觉得幸福。

到此，以上就是小编对于二次公积金***利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于二次公积金***利率的6点解答对大家有用。