沈阳商贷转公积金，沈阳商贷转公积金***条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳商贷转公积金的问题，于是小编就整理了5个相关介绍沈阳商贷转公积金的解答，让我们一起看看吧。

1. 沈阳商贷还能转住房公积金不？
2. 沈阳商贷可以转公积金吗？
3. 沈阳商贷转公积金盛京银行同意吗？
4. 沈阳商贷转公积金好处？
5. 沈阳商转公有预约成功的吗？

沈阳商贷还能转住房公积金不？

可以的，商业***转公积金步骤如下：

　　1、需要自筹资金把原银行***结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

　　2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原***后，退还保证金。商业***转公积金成功以后，按照公积金***的利率计算利息。

沈阳商贷可以转公积金吗？

如果符合条件是可以转的。

条件如下:1公积金连续正常缴存六个月以上。2房产性质为商品房（不含二手房）3已取得房产证。4已还款一年以上，商贷还款24期内，还款记录违约连续不超过2期累计不超4期，才可以申请！

沈阳商贷转公积金盛京银行同意吗？

沈阳商贷转公积金，盛京银行是同意的。但是具体的转换流程和条件需要根据个人情况和银行政策来确定。

一般来说，需要满足一定的条件，如公积金缴存时间、缴存额度等。同时，还需要提供相关的材料和证明，如***、工作证明、公积金账户信息等。建议您前往盛京银行咨询，了解具体的转换流程和条件，以便更好地进行商贷转公积金的操作。

沈阳商贷转公积金好处？

【1】可以减轻用户的房贷还款压力。公积金***的还款利率比商业***要低很多，利率降低之后，每个月的月供也会相应的减少。若是公积金缴纳的比较多的，甚至还能直接用每月缴存的公积金覆盖掉月供。

【2】商贷转公积金***可以不沙鸥开发商银行账户的限制，用户是可以自由原则还款银行的。

【3】商贷转公积金***之后再办理提前还款手续是不会收取赔偿金的。只是商转公的时候也是需要将商贷提前结清的，这个部分可能还是会产生一笔费用。

【4】商转公本质上就是用户重新办理一次房贷，因此在商转公的时候用户是可以改变***期限的。

总的来说，商贷转公积金***还是好处多多的。有条件的用户可以早点办理商贷转公积金***，早办早享受。

沈阳商转公有预约成功的吗？

有的。首先，看一下商贷转公积金的申请条件：

可以从“人、房、贷”三个方面理解商转公***申请条件：

（一）人：作为申请人和共同申请人（即本人和配偶），应同时满足以下3个条件：

1.至少一方在沈阳公积金中心连续6个月（含）以上由单位足额缴存住房公积金；

2.首次使用公积金***；

3.名下只有1笔未结清的住房商业***。（即此次要商贷转公积金的房源）

（二）房：使用商业***购买的住房，应同时满足以下3个条件：

1.位于沈阳市行政区域内（市内九区+四个郊区县）；

2.已下发房产证且用途为自住住宅；

3.仅有1个抵押登记，抵押权人为商贷银行。

（三）贷：申请人和共同申请人名下仅有的1笔住房商业***，应同时满足以下3个条件：

1.已偿还5年（含）以上；

2.近2年内无逾期还款记录；

3.商贷银行同意提前部分或全部偿还该笔***。

其次，再看一下关于商贷转公积金的办理方式：即顺位抵押和先还后贷。

（一）“顺位抵押”方式办理商转公***申请材料（适用于原商贷银行是商转公***合作银行的，目前合作银行包括建行、工行、农行、中行、交行、盛京银行）

1.借款申请人及共同申请人***原件；

2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；

3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件；

4.《个人住房商业***借款合同》原件。

（二）“先还后贷”方式办理商转公***申请材料（适用于原商贷银行是除商转公***合作银行以外的其他银行的）

“先还后贷”方式包括商转公***预审、商贷结清、注销抵押登记、签订借款合同等环节。其中：***预审和签订借款合同环节需职工到公积金中心提供相应要件。

简言之，办理顺位抵押不用将商贷还清，且***银行必须是目前合作的六家银行（即上文提到的建行、工行、农行、中行、交行、盛京银行），而先还后贷，是***银行除上述六家银行外的其他银行，需要将商业***还清，在办理商贷转公积金业务。

到此，以上就是小编对于沈阳商贷转公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳商贷转公积金的5点解答对大家有用。