农商行公积金***，农商行公积金***是怎样的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农商行公积金***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农商行公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 农商银行公积金e贷对公积金有影响吗？
2. 如何把农行住房贷款转为住房公积金贷款？
3. 自建宅基地房屋,能用住房公积金贷款吗？

农商银行公积金e贷对公积金有影响吗？

如果能还上，那么不影响，如果还不上，那么有影响，住房公积金***的条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶***、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房***；

职工首次及二次申请***的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还***本息的能力。

如何把农行住房***转为住房公积金***？

（1）不可以，农行住房***与住房公积金***之间没有协议， （2）建议把***合同拿到***银行的客服经理那里咨询 住房公积金***是指： （1）由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押***。

（2）住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。（3）职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。个人住房循环***是指： （1）已向农业银行申请个人住房***的自然人客户，以***所购住房作抵押， （2）向银行申请的可在约定期限内循环使用的最高额个人***。

农行住房***是不能转为住房公积金***的 。因为住房***是购房者和银行之间的借贷关系。银行通过审查购房者的资质 有银行系统内审批后即可*** 。而公积金***是国家专门的公积金中心 来对购房者的资质行业进行审查后的一种借贷行为。公积金***比住房***的利率要低很多 。他不属于商业*** 。

自建宅基地房屋,能用住房公积金***吗？

貌似不可以！农村宅基地的建造目前还是属于沉没成本，不可以完整地通过市场化来衡量价值或随时变现。不仅不可以用住房公积金***建设，甚至在没有取得农村不动产权证书前也是很难得到银行的认可，更不要说按揭***之类的数十年之久的融资。

但如果取得不动产权证书之后，相信会有银行盯上这个巨大的蛋糕。把宅基地作为抵押进行银行融资也将成为现实。而且在很多地方也有过类似情况，只是融资的额度不会太大，也就一幢三层楼融资数十万，最多也就百万不到。跟***安置会价值超千万不能同日而语，也就是一点建安费用加装修费用而已。

可随着农村宅基地确权，以及法律法规政策的进一步跟进。宅基地最终还是会同城市住宅房产走到一个框架内，完成可以通过市场方式来估价宅基地房屋价值，实现全面的银行开发融资渠道。短期融资、购买按揭***，甚至提问者说的公积金***也不是不可能。而且很可能在未来10年内就可能实现。

农村宅基地也不是每个地方都是价格高起，一些偏远地区，甚至像东北地区、西北地区的一些人口流失的乡村几万元一栋都无比会有人要；相反，在经济发达人口涌入的沿海开发地区，特别是靠近大城市的农村房产估计是价格不菲。在如今城市内逐步杜绝别墅的新建情况下，只有那些都市圈范围的郊区的农村别墅才是唯一寻找的机会，在周边环境和交通便利作用下，估计千万也未必可以买得到。这种宅基地房产也会成为银行的香饽饽，贷个300～500万也是稀松平常。主要是要看真正的价值。

这就是一个循序渐进的过程，今天可能还看不到真正的价值，或许5年、10年之后却是十分昂贵。而居住在集镇或县城的居民很多变成了贫民窟也不是不可能。而真正有钱人却是在两头，一头是居住在一线城市或省会城市，另一头就是居住在农村，主要是环境优美且靠近都市圈的农村。

到此，以上就是小编对于农商行公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于农商行公积金***的3点解答对大家有用。