二手房怎么公积金***，二手房怎么公积金***按揭

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房怎么公积金***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房怎么公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 住房公积金贷款买二手房如何办理，流程有哪些？
2. 二手房公积金组合贷款流程？

住房公积金***买二手房如何办理，流程有哪些？

第一步：***咨询向***银行咨询，领取《二手房个人住房公积金***资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、***、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方***存折到***银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金***资料夹》。第二步：提交申请1、《二手房个人住房公积金***资料夹》;2、所购房屋估价报告书;3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);5、卖方***存折;6、买卖双方夫妻的***、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。第三步：签订借款合同***银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与***银行签订借款合同及抵押合同等相关***文件。第四步：交易过户房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。第五步：办理抵押由***银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。第六步：***发放由公积金中心将***资金通过***银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。第七步：按月还款***发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还***本息，直至***全部还清。借款人最后一次还清剩余***时，应亲自前往***银行并在银行***理还贷结清手续。第八步：注销抵押借款人还清全部***本息后，凭***银行出具的***结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

1、通过初审由住房资金管理中心，对申请人提交的材料进行详细审查工作。审查的内容包括：申请人资格、***期限、***额度，如果初次审查通过之后，申请人会收到《抵押物审核评估通知单》。 2、评估工作申请人带着《抵押物审核评估通知单》到评估机构，对需要购买的房屋价值进行评估工作，会收到《评估报告》。

如果是经济适用房，那么是不需要评估的。 3、审核工作申请人带着评估机构提供的《评估报告》，还有初审材料到住房资金管理中心进行***审核。如果审核通过，申请人可以拿到住房资金管理中心开具的《住房资金管理中心担保委托***调查通知单》。 4、办理担保手续申请人带着《住房资金管理中心担保委托***调查通知单》，选择一种担保方式，并且办理担保手续。

在这里小编要提醒大家现在担保方式主要分为抵...

二手房公积金组合***流程？

二手房个人住房组合***流程大致为：签约→付定金→网上备案→付首付→资金→过户→交税→出证→评估→公积金***申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。

1、借款人到住房资金管理(分)填写《借款申请表》并提供相关资料；

2、住房资金管理(分)对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定***额度和期限、确定***担保方式等；

3、公积金***额度不够；

4、受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还***本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；

5、（1）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)，由住房资金管理(分)审批。

（2）受托行经办机构调查，提供个人住房组合***，由经办行主管机构审批；

6、（1）审批通过，住房资金管理(分)签发委托***通知单。

（2）经办行主管机构审批通过；

7、受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人***专用账户；

8、借款合同生效，住房资金管理(分)将资金划入委托***基金，再由受托行将委托资金与银行个人***资金一并划入指定账户；

9、借款人按照规定的方式按时归还公积金***借款和银行个人***；

10、借款人还清***本息，解除抵押担保，收回有关证件。

在这个过程中，有几个地方提醒大家注意：

1、网上备案在房地产交易市场有专门的窗口办理；

2、付首付和资金同时进行的。

如果是自行交易、不通过经纪机构的购房者，一定去银行提前问清楚都需要带什么手续，证件，复印件之类，然后再约上买卖双方一同去办理。

到此，以上就是小编对于二手房怎么公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房怎么公积金***的2点解答对大家有用。